Wird geladen...
Beispielbericht für ein Einfamilienhaus (1985, 180 m²)
Das Einfamilienhaus aus 1985 befindet sich in einem typischen unsanierten Zustand mit erheblichen energetischen Schwachstellen. Trotz eines relativ modernen Gasbrennwertkessels führen die fehlende Dämmung an Außenwand, Dach und Kellerdecke zu einem hohen Heizwärmebedarf von etwa 127 kWh/(m²·a). Eine umfassende energetische Sanierung könnte den Energiebedarf um 60-70% reduzieren und die CO₂-Emissionen erheblich senken.
Dämmung der Kellerdecke von unten mit 12-14 cm Mineralwolle oder EPS-Platten. Einfache Montage ohne Bewohnerbeeinträchtigung, da von der Kellerseite ausgeführt.
Wärmedämmverbundsystem mit 14-16 cm EPS oder Mineralwolle auf die Außenwände. Reduziert Transmissionsverluste erheblich und eliminiert Wärmebrücken.
Austausch der Fenster gegen 3-fach verglaste Fenster mit Uw-Wert ≤ 0,95 W/(m²K). Verbessert Wärme- und Schallschutz deutlich.
Optimierung der vorhandenen Brennwertheizung durch hydraulischen Abgleich, neue Hocheffizienzpumpe, Rohrleitungsdämmung und smarte Regelung.
Handlungsempfehlung: Starten Sie mit Kellerdeckendämmung und Heizungsoptimierung für schnelle Erfolge bei geringem Budget. Die Außenwanddämmung sollte als nächstes folgen, da sie die höchste Einzeleinsparung bringt. Planen Sie die Maßnahmen gestaffelt über 2-3 Jahre, um Förderungen optimal zu nutzen.
| Maßnahme | Investition | Einsparung/J. | CO² Red. | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Kellerdeckendämmung | 4.500 € | 352 € | -768 kg | 7.8% |
| Außenwanddämmung (WDVS) | 28.000 € | 792 € | -1.728 kg | 2.8% |
| Fenstertausch (3-fach Verglasung) | 22.000 € | 451 € | -984 kg | 2.1% |
| Heizungsoptimierung + Hydraulischer Abgleich | 3.500 € | 308 € | -672 kg | 8.8% |
Investitionsplan: Beginnen Sie 2026 mit der Kellerdeckendämmung und Heizungsoptimierung als kostengünstige Sofortmaßnahmen (Phase 1: ca. 8.000 €). In Phase 2 (2027) sollte die Außenwanddämmung erfolgen (28.000 €). Phase 3 (2028) umfasst den Fenstertausch (22.000 €). Nutzen Sie BEG-Förderungen für jede Phase separat.
Ihr Einfamilienhaus aus 1985 weist mit Energieklasse F einen hohen Sanierungsbedarf auf und verbraucht etwa 165 kWh/(m²·a). Mit gezielten Dämmmaßnahmen und Heizungsoptimierung können Sie Ihren Energieverbrauch um bis zu 76% senken und dabei rund 4.150 kg CO₂ pro Jahr einsparen. Die Kellerdeckendämmung und der hydraulische Abgleich sind als Sofortmaßnahmen besonders kosteneffizient.